Kanadyjska Stodoła

Pod prąd i pod górę, czyli ile naprawdę kosztuje „start” budowy... Czy da się przygotować działkę pod budowę, ogarnąć papierologię i nie zwariować? Teoretycznie tak. Praktycznie – rzeczywistość potrafi brutalnie zweryfikować nawet najbardziej oszczędne plany. Od momentu zakupu działki, na samo przygotowanie nieruchomości, dokumentację, przyłącza mediów oraz formalności niezbędne do tego, by w ogóle móc ubiegać się o kredyt na budowę, wydaliśmy już łącznie 54 400 zł . Dla lepszego zobrazowania skali tych kosztów: 2 800 zł – kosztowało nas wybudowanie małej szopki narzędziowej. Kwota, która przy całości wydatków jest zaledwie kroplą w morzu i absolutnym minimum. Resztę pochłoneły rzeczy „niewidzialne”. Segregatory pełne pozwoleń, pieczątek, map, decyzji urzędowych oraz fizyczne podłączenie mediów do granicy działki. Jesteśmy ludźmi oszczędnymi, każdą złotówkę oglądamy z dwóch stron przed jej wydaniem. Dlatego mówimy wprost i bez owijania w bawełnę: koszty wejścia w inwes...

Pierwsze realne koszty na naszej drodze do budowy domu już za nami. Zaczęliśmy od zakupu wymarzonej działki o powierzchni 2200 m². Całkowite koszty operacyjne nie przekroczyły 100 tys. zł — w tej kwocie znalazł się zakup ziemi, opłaty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura sprzedaży. Kolejnym krokiem była współpraca z uprawnionym geodetą. Wykonał dla nas wznowienie punktów granicznych (słupki graniczne) oraz mapę do celów projektowych. Tutaj udało się uzyskać bardzo korzystną cenę — 3200 zł. Następnie zabezpieczyliśmy teren — działkę ogrodziliśmy siatką leśną, co zamknęło się w kwocie 3000 zł. Zdecydowaliśmy się również na projekt indywidualny, ale to temat na osobny wpis 🙂 Ciąg dalszy nastąpi!

Witamy na naszym blogu! 👋 Podjęliśmy jedną z najważniejszych decyzji – budujemy własny dom. Po wielu rozmowach, analizach i przeglądaniu niezliczonej ilości inspiracji zdecydowaliśmy się na budowę domu w technologii szkieletowej. To rozwiązanie przekonało nas swoją energooszczędnością, szybkością budowy i nowoczesnym podejściem do mieszkania. Co więcej — wybraliśmy już, jak ma wyglądać nasz przyszły dom. Stawiamy na prostotę i ponadczasową formę. Nasz wybór to nowoczesna stodoła — prosta bryła, dach bez okapu i minimalistyczny charakter. Bez zbędnych udziwnień, za to z naciskiem na funkcjonalność, estetykę i harmonię z otoczeniem. Na tym blogu będziemy dzielić się zdjęciami z budowy, kolejnymi etapami prac oraz naszymi doświadczeniami z całego procesu — od pierwszych decyzji aż po wykończenie. Cieszymy się, że jesteście tu z nami 🙂 To dopiero początek naszej drogi!